WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
bet356体育在线
当前位置:首页 > bet356体育在线

bet356体育在线:避免刺激购房需求的政策过快发布

时间:2020/5/21 15:59:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:报告显示,4月末,居民家庭贷款余额同比增长13.9%,比上月末上升0.14个百分点。同时,今年一季度,全国住房杠杆率为32.1%,比上一季度提高0.7个百分点。家庭部门的杠杆比率为57.7%,比上月上升1.9个百分点,比上年上升4.6个百分点。上海宜居房地产研究所研究员沉欣说,根...
报告显示,4月末,居民家庭贷款余额同比增长13.9%,比上月末上升0.14个百分点。

同时,今年一季度,全国住房杠杆率为32.1%,比上一季度提高0.7个百分点。家庭部门的杠杆比率为57.7%,比上月上升1.9个百分点,比上年上升4.6个百分点。

上海宜居房地产研究所研究员沉欣说,根据国际货币基金组织的报告,当家庭部门的杠杆比率低于10%时,债务增加将有利于经济增长。当家庭部门的杠杆比率高于30%时,将影响中期经济增长;当家庭部门的杠杆比率超过65%时,金融稳定性将受到影响。

“根据历史数据,从2007年到2008年,中国家庭部门的杠杆率一直保持在20%以下的较低水平,到2008年底为17.9%。随着相关刺激政策的出台,居民部门的杠杆比率迅速上升,2013年第一季度达到31%,首次突破30%,此后迅速上升。

苏宁金融研究院的数据显示,自1996年以来,中国家庭部门的杠杆率一直在上升。从2008年到2016年,家庭部门的杠杆率迅速上升,从大约18%上升到45%。在2017年,2018年和2019年,家庭部门的杠杆率分别为48.97%,52.1%和55.8%。

值得注意的是,从2008年到2019年,中国家庭部门的杠杆率在11年中增长了37.8个百分点,而美国类似指标用了40年的时间才从约20%提高到50%。

沉欣说,居民的住房杠杆率也与房价指数有关。从2015年第一季度开始,居民住房杠杆率和房价指数同时呈现出明显的上升趋势。居民的住房杠杆率在2016年第四季度达到顶峰,然后房价指数的环比增长在2017年第二季度达到顶峰。从这个意义上讲,房价变化通常会滞后于居民的杠杆比率。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (12bet网址)
津ICP备15000295号-1